585 réponses à ce sujet

[erbaton25]

Le logement en fait partie et encore dans notre région on est plutôt privilégié...

1800 € le m² à Belfort c'est pas abusé quand même ? Tout ça pour 300 jours de flote ou neige par an !
Mais bon bon là je dérive sur le sujet : Le monde de l'immobilier

[lamthie25]

Oui c'est sur que c'est cher mais ce n'est rien par rapport à d'autres régions certes plus gâtées niveau méteo, mais le soleil ne donne aucun pouvoir d'achat supplémentaire (sauf par rapport aux dépenses d'énergies)

[FCSMFOREVER]

Finalement un état surendetté, un pays en crise économique, une classe qui détient la majorité du patrimoine immobilier avec un très difficile accès pour les autres, et un chef de l'état faible ... 2013 ? ou 1789.

sinon tant que je passe par là, respect aux ouvriers de chez Peugeot Aulnay.

[tranxen_200]

Oui c'est sur que c'est cher mais ce n'est rien par rapport à d'autres régions certes plus gâtées niveau méteo, mais le soleil ne donne aucun pouvoir d'achat supplémentaire (sauf par rapport aux dépenses d'énergies)

Euh, je ne sais pas à quoi tu te chauffes, mais moi qui consomme 2.500L de fuel par an à près d'1€ le L, ça représenterait une certaine hausse de pouvoir d'achat de ne presque plus chauffer.
Sans compter que les travaux d'isolation ne sont pas les mêmes dans le Sud.

[lamthie25]

2500l t'as un château? Non plus sérieusement tu as raison d’où ma remarque finale

[Nico]

Je bosse dans des quartiers en pleine réhabilitation ou dans des très beaux quartiers, ça dépend des jours.

Concernant les quartiers en réhabilitation, les vieux immeubles qui puent sont détruits et on construit du neuf. Les gens qui vivent par là sont en général de condition modeste. Beaucoup de vieux seuls notamment. Les loyers ont pris 25% de hausse avec les logements neufs.
Le pouvoir d'achat de ces personnes là en ont pris un sacré coup.
Je ne fais pas de généralité mais je pense que dans toutes les régions c'est un peu la même chose.

Pour les quartiers plus huppés, les avocats, notaires, dentistes et vétérinaires ne m'en ont pas parlé. C'est les femmes qui font les courses.

[tranxen_200]

Je ne vois pas trop où tu veux en venir.

Tu veux dire que l'immobilier a doublé en 10 ans, grèvant ainsi considérablement le pouvoir d'achat des locataires et des primo accédants ? C'est vrai mais ça ne date pas d'aujourd'hui et la tendance depuis quelques mois s' est inversée avec un marché immobilier qui s' est grippé et les prix qui sont en baisse.

[Nico]

Je ne vois pas trop où tu veux en venir.

Tu veux dire que l'immobilier a doublé en 10 ans, grèvant ainsi considérablement le pouvoir d'achat des locataires et des primo accédants ? C'est vrai mais ça ne date pas d'aujourd'hui et la tendance depuis quelques mois s' est inversée avec un marché immobilier qui s' est grippé et les prix qui sont en baisse.

Et donc on ne fait rien?
Ce que je sous entends, c'est que c'est, à mon sens, la raison majeure de nos difficultés. Une fois le loyer payé, il ne reste pas grand chose dans le porte monnaie. Résoudre ce point permettrait d'aider énormément les problèmes de pouvoir d'achat.

Ceci dit, il peut exister des solutions. Croire à l'autorégulation est un leurre. La loi Duflot sur l'encadrement des prix est juste difficilement applicable et ne suffit pas.
En revanche, pouvoir acheter avec des annuités plus faibles est faisable pour peu qu'on achète sur des durées plus longues, ce qui se fait en Suisse il me semble. San Antonio nous avait expliqué leur système il y a quelques années, mais je ne sais plus exactement comme ça fonctionne. Si quelqu'un peut étayer ça, bienvenue.

[Pierre_Minus]

Pas sûr que ça marche non plus. Les taux sont bas et pourtant ça ne bouge pas niveau immobilier (tiens, j'ai un appart' à vendre d'ailleurs ), les gens flippent déjà de n'avoir aucune visibilité à 5 ans ou même moins, notamment au sujet de leur emploi ; je les vois mal emprunter sur 40 ans.

Ceci dit, je n'ai pas de solution à proposer.

[tranxen_200]

Je ne vois pas trop où tu veux en venir.

Tu veux dire que l'immobilier a doublé en 10 ans, grèvant ainsi considérablement le pouvoir d'achat des locataires et des primo accédants ? C'est vrai mais ça ne date pas d'aujourd'hui et la tendance depuis quelques mois s' est inversée avec un marché immobilier qui s' est grippé et les prix qui sont en baisse.

Et donc on ne fait rien?
Ce que je sous entends, c'est que c'est, à mon sens, la raison majeure de nos difficultés. Une fois le loyer payé, il ne reste pas grand chose dans le porte monnaie. Résoudre ce point permettrait d'aider énormément les problèmes de pouvoir d'achat.

Ceci dit, il peut exister des solutions. Croire à l'autorégulation est un leurre. La loi Duflot sur l'encadrement des prix est juste difficilement applicable et ne suffit pas.
En revanche, pouvoir acheter avec des annuités plus faibles est faisable pour peu qu'on achète sur des durées plus longues, ce qui se fait en Suisse il me semble. San Antonio nous avait expliqué leur système il y a quelques années, mais je ne sais plus exactement comme ça fonctionne. Si quelqu'un peut étayer ça, bienvenue.

Bon, on dépasse clairement le cadre de l'automobile.

Comme j'ai déjà du le dire dans ce topic, l'immobilier représente pour beaucoup de français l'essentiel de leur épargne (y compris chez les hommes politiques) donc toucher à ça, c'est toucher à l'épargne et c'est explosif. Par ailleurs, c'est loin d'être aussi simple que tu le dis.
Tous les acteurs (Etat- qui perçoit les taxes lors des ventes-, agents immobiliers, notaires, banques, vendeurs) ont intérêt à ce que l'immobilier soit élevé. Les seuls baisés dans l'histoire -comme dans un système de Ponzi-, ce sont les derniers à entrer dans le système : les primo-accédants ou les locataires.

Il faudra du temps, en espérant un atterrissage en douceur, pour que les prix redeviennent raisonnables.
On ne voit pas du tout la chose de la même façon selon qu'on vende un bien (dont on essayera de tirer le meilleur prix) et qu'on l'achète.

Encadrer les loyers ? C'est explosif également. Les propriétaires retireront leurs biens de l'offre locative. Je connais pas mal de personnes qui ont (avaient) des biens à louer et qui ont eu des problèmes avec les locataires. Entre ceux qui ne payent plus et que tu mets 2 ans à mettre dehors, les cassos qui te dégradent tout et les augmentations de frais de syndic, certains préfèrent laisser leurs biens vides. Je ne dis pas que c'est la majorité mais c'est une réalité.

[Nico]

Donc on ne change rien, et on attend que ça se passe.

Je suis à peu près certain que si la durée moyenne de remboursement était augmentée, avec les taux actuels, on débourserait des annuités raisonnables qui permettraient de continuer à vivre normalement autour, entraînant la consommation.
Il y a 20 ans, emprunter sur 15 ans était une hérésie, aujourd'hui, emprunter sur 20 ans est courant. Pourquoi ne pas imaginer nettement plus?

[lamthie25]

Aujourd'hui tu peux emprunter sur 30 ans, la plupart des banques le pratiquent par contre au final, le prix de la maison devient excessif même s'il est vrai que les mensualités deviennent raisonnables. Il y a aussi le problème de l'assurance qui au-delà de 50 ans devient hyper chère. En fait la solution si elle existe est difficile à trouver mais tu as raison si on attend on risque d'attendre longtemps

[tranxen_200]

Donc on ne change rien, et on attend que ça se passe.

Je suis à peu près certain que si la durée moyenne de remboursement était augmentée, avec les taux actuels, on débourserait des annuités raisonnables qui permettraient de continuer à vivre normalement autour, entraînant la consommation.
Il y a 20 ans, emprunter sur 15 ans était une hérésie, aujourd'hui, emprunter sur 20 ans est courant. Pourquoi ne pas imaginer nettement plus?

On peut déjà emprunter sur 25, voire 30 ans mais les banques sont très frileuses pour accorder ce type de prêt : qui aujourd'hui compte rester 30 ans au même endroit et a une visibilité sur cette durée ?

Tu noteras quand même que, si la durée augmente, le taux augmente également et au final, la capacité d'emprunt augmente peu.

[tranxen_200]

Aujourd'hui tu peux emprunter sur 30 ans, la plupart des banques le pratiquent par contre au final, le prix de la maison devient excessif même s'il est vrai que les mensualités deviennent raisonnables. Il y a aussi le problème de l'assurance qui au-delà de 50 ans devient hyper chère. En fait la solution si elle existe est difficile à trouver mais tu as raison si on attend on risque d'attendre longtemps

Les intérêts payés seront effectivement énorme (sans compter des diverses assurances) mais il faut aussi tenir compte du taux d'usure.
1000€ de remboursement aujourd'hui, ça n'est pas du tout la même valeur que 1000€ dans 30 ans. Aujourd'hui, cela peut représenter 1/3 de ton revenu mais dans 30 ans, ça en représentera peut-être 1/10e (inflation + augmentation salaire).

[Gaulois]

Le sacro-saint principe du prêt bancaire par Coluche : "moins tu peux payer, plus tu payes".

[tranxen_200]

J-5 avant Pikes Peak où Peugeot reviendra sur les traces de la mythique 405 T16 avec une 208 T16 qui décoiffe : 875 kg pour 875 cv et le 0-100 abattu en 1,8 sec (c'est aussi bien voire mieux qu'une F1 et il n'y a guère que les dragsters a faire mieux).
Avec bien sûr Sébastien Loeb au volant.

[samosman]

J-5 avant Pikes Peak où Peugeot reviendra sur les traces de la mythique 405 T16 avec une 208 T16 qui décoiffe : 875 kg pour 875 cv et le 0-100 abattu en 1,8 sec (c'est aussi bien voire mieux qu'une F1 et il n'y a guère que les dragsters a faire mieux).
Avec bien sûr Sébastien Loeb au volant.

tout ce que j'ai lu là dessus donne vachement envie de suivre l'événement. Sais-tu si ça va être retransmis ?

[tranxen_200]

Je cherche aussi l'info.
J'espère qu'on aura au moins un live sur le site Red Bull à défaut d'une diffusion TV.

[SebD]

Dixit une com' interne PSA :

Dimanche 30 juin, à partir de 16h (heure française), suivez en direct Sébastien LOEB au volant de la 208 T16 Pikes Peak, dans la course la plus haute du monde, sur http://www.peugeot-sport.com/

[tranxen_200]

Merci.

[samosman]

Merci

il faudra "juste" faire mieux que ça

Traoré pourra regarder pour prendre des leçons de pilotage

[la meringue]

Putain les paysages (surtout à la fin) sont vraiment dingues.

[tranxen_200]

Bizarre mais je ne retrouve pas les mêmes sensations de vitesse et de danger qu'avec la 405T16 de Vatanen.
Faut dire que maintenant la montée se fait sur du 100% asphalte alors qu'avant, c'était sur terre.

[Nico]

Sinon, un Ricard?

[tranxen_200]

[SebD]

Pikes Peak : l’évènement du week-end !

Pour le retour de Peugeot Sport à Pikes Peak, le musée Peugeot organise une soirée spéciale ce dimanche 30 juin pour vivre cette « course vers les nuages » en direct.

Ce sera également l’occasion de célébrer autour d’un gâteau quelques anniversaires importants pour la marque Peugeot : les 100 ans de la victoire de Jules Goux aux 500 miles d’Indianapolis sur une L76, les 20 ans du triplé des 905 aux 24Heures du Mans, les 25 ans de la victoire d’Ari Vatanen au volant d’une 405 T16 à Pikes Peak, sans oublier les 25 ans d’existence du musée…

Tarif unique à partir de 16h le dimanche 30 juin : 5 € par personne, donnant droit à l’entrée au musée, une part de gâteau et une boisson sans alcool.

[FruityFranck]

La famille Peugeot pourrait passer la main

[tranxen_200]

Ca serait un sacré coup de tonnerre et pas forcément une bonne nouvelle pour les habitants du DUPM.

[Clyde]

Ca serait un sacré coup de tonnerre et pas forcément une bonne nouvelle pour les habitants du DUPM.

Ca risquerait de causer des restructurations supplémentaires chez PSA mais Sochaux étant le plus grand site industriel, penses-tu qu'il serait menacé et sous quelle forme ?

[gone]

La famille "protège" raisonnablement Sochaux .
Sans elle, l'argument sentimental disparait et la mono industrie du Pays de Montbéliard est un argument qui peut se retourner.